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新房开箱:暴走测评广州离深圳最近的楼盘,卖2万/㎡?

2020-07-30 08:47

新房开箱:暴走测评广州离深圳最近的楼盘,卖2万/㎡?

南方都市报 ? 南都地产原创2020-07-29 17:56检查

深圳楼市那么火,那广州间隔深圳最近的楼盘在哪?

最近,广州南沙冒出一个神盘“恒大阳光半岛”,火的不可。

今日就带咱们去看一看!

买房,最重要的是地段!这个楼盘坐落广州南沙区的万顷沙,开车从珠江新城动身,全程70公里,正常情况下大约1个小时。

作为一个广州楼盘,尽管它离广州市中心远,可是他离深圳近啊。万顷沙间隔深圳最近的直线间隔不到17公里。更重要的是,正在建造的深中通道,还有一条万顷沙支线。比及2024年,万顷沙通过深中通道到深圳前海也就半小时。


这个楼盘总修建面积约65万方,仍是比较大的。一共50栋楼,合计5048户。咱们用航拍视角来看一下,社区内部规划中心湖和铂金会所,现已根本建好了。

此外楼盘规划了18个班的幼儿园、30个班的小学,不过详细是什么校园还不知道。周边的沙尾小学、万顷沙中学之类,也不算太好。

配套应该是这个楼盘现在最大的软肋,因为该区域是新开发的,能够看到周边仍是比较荒芜,短期内业主更多得依托项目自带的3.1万㎡商业归纳体,以及临街商铺。

不过这个楼盘间隔地铁18号线万顷沙站只要3.8公里,10分钟内车程就能够抵达。这条广州最高速的地铁,半个小时就能够从南沙到珠江新城,比开车还快。

户型上来看,该楼盘现在推出的是72-117㎡的二至四房。

98㎡的三房两厅两卫户型,一进来看客厅不算太大,并且是朝北,可是却有着同面积户型罕见的超大厨房。

而另一个同样是98㎡的户型,全体动态分区,并且带卫生间的主人房仍是比较舒适,全体来说中规中矩。

终究来看看价格吧:

现在恒大阳光半岛价格不决,同在万顷沙的一些楼盘叫价1.8-2.3万元/㎡左右,这个楼盘吹风价大约在2万元/㎡。

终究来测评一下吧!

南都测评:

地段:4颗星(离广州市区远,可是离深圳近,有深中通道加持)

规划:4.5颗星(楼盘规划不错,修建密度较低,可望海)

配套:3颗星(周边配套暂缺,短期全赖自己)

户型:4颗星(户型算中规中矩吧,没哪里好,也没哪里欠好)

价格:5颗星(价格不决,但依照恒大风格,首开都比较优惠)

终究,测评组给恒大阳光半岛打出了4.3的归纳分,入市门槛低,也合适有财富保值增值需求的买家。


多看新房开箱,买房稳稳不慌!

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策划/统筹:林广

采写/视频:南都记者林广

修改:李美钰,林广