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中国好房东!大数据:疫情下,超3成房东减租了

2020-03-19 08:26

我国好房东!大数据:疫情下,超3成房东减租了

南方都市报 ? 南都地产原创2020-03-18 17:06检查

新冠肺炎疫情下,有53.5%的受访者表明遭到房东给予的必定“租房优惠”。

据58同城、安居客近来发布的《2020一季度租房趋势陈述》,35.0%的租客月租金占个人收入的20-30%,33.4%的租客月租金占总收入的10-20%,月租金占月收入10%-30%之间的用户到达68.4%。

数据还显现,“90前”租客偏心品牌公寓,48.7%的受访者最大开支在租房。

“90前”租客偏心品牌公寓

调研数据显现,20.5%的租客茕居,61.2%的租客与伴侣或一家三口租住,9.2%的租客与人合租,还有4.0%的租客与宠物同处一室。50.0%的租客住在一般住宅小区,30.0%的租客挑选租住品牌公寓房源,其他则租住在城中村之类的社区中。

面临租房市场上的个人房源、品牌公寓,53.2%的租客更倾向挑选一般住宅小区房源,优先考虑品牌公寓房源的占比为27.9%。从年纪散布上看,30岁以上租客挑选品牌公寓的占比31.2%,可见“90前”对品牌公寓承受度更高。“90前”收入水平相对较安稳,部分也已成家立业,从寓居的舒适度、快捷度、安稳性上考虑,更偏好配套完善的品牌公寓。52.6%的受访者以为品牌公寓周边商业配套完善、日子便当。

安全性方面,41.6%的租客租房时最垂青房子安全性,其次是交通便当性、房子配套设备、周围环境等。哪怕在寸土寸金的一线城市,租金价格在租客心目中的位置只排名第四,可见“价格好”不如“安全性高”。

近4成租客可承受月租金:1000-2000元

在“用户对租房户型的挑选”上,别离有43.4%和43.5%的租客挑选二居室和三居室。与一线城市比较,新一线城市挑选二居室、三居室的受访者占比更高,而挑选一居室的受访者占比更低。租客在对户型的挑选上较为理性,以“够住”、“管用”为主,受租金影响,一线城市租客更倾向于挑选偏小的户型。

在可承受的月租金方面,38.7%的租客的租金价格区间为1000-2000元/月。其间,一线城市月租金在1501-2000元/月价格段的占比最高,为20.7%;新一线城市中占比最高的价格段为1001-1500元/月。

在租房过程中,37.9%的租客遇到“房子设备损坏没人修理”的问题,35.0%的租客表明安全得不到保证。下水道阻塞、空调不制冷、墙面渗水等问题,成为租客的第一大“心病”。而在合租场景中,40.3%的受访者表明和室友难以相处,这也成为令合租者最烦恼的事。在与宠物同住场景中,34.5%的合租者以为难以承受,占比也超越设备修理、房子安全等问题。

48.7%用户最大开支在租房

租金作为租客的重要日子开支,在总收入中占有不小的比重。数据显现,35.0%的租客月租金占个人收入的20-30%之间,33.4%的租客月租金占总收入的10-20%,月租金占月收入10%-30%之间的用户到达68.4%。

数据反映, 48.7%受访者表明租房消费占比较高,排在各种日子消费之首。其次是餐饮和网络购物消费,别离占比44.6%和44.0%。与男性受访者比较,更多女人租客表明租房费用占日子消费的比重较高,一起,在网络购物支出上花销较高的女人租客也占比更多。

正值新冠肺炎疫情防控期间,81.4%的受访者表明疫情带来了经济压力,54.2%的人收入削减,27.2%的人迟发工资。不过,这一期间出现许多“我国好房东”,53.5%的受访者表明自己的房东给予必定的“租房优惠”,其间,30.9%的受访者表明房东减免了必定份额的房租,22.6%的被调研人群表明可延缓交租。

关于疫情形成的经济压力,仅9.6%的被调研人群表明会考虑经过借款来处理房租问题。

据了解,跟着复工复产的推动,租房者登陆58同城、安居客APP,参加2020安心惠租节,能够收取30天免费住、最高立减10000元优惠券。

南都记者邱永芬

修改:李美钰